一、1网页房产小秘书,怎么切换城市。
方法/步骤
在浏览器中输入小秘书云端网站,然后输入用户名及密码,进入主界面!
添加房产网站帐号
在主界面中或左侧点击:个人管理>站点管理>点击进入>进入后有添加账号,将你注册好的帐号添加进去即可.
如何录入房源
在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售录入或出租录入>点击进入,然后按里面格式录入即可,需要注意的是必须需要添加最少3张房屋图片及一张户型图才算优质房源.
如何克隆房源.
在主界面中左侧找到>房源共享>进入后找到合适自己的房源点击右侧克隆>进入克隆后界面修改描述中电话号码已经标题>克隆房源即可.(出租一样克隆)
如何一键发布房源
在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售管理或出租管理>里面有您刚才录入过的房源>全选你录入过的房源>发布>选择你需要发布的网站>发布>继续发布即可以发布你录入过的房源.
如何预约发布房源
房源录入后不想马上发布怎么办呢?里面有一个预约发布房源,在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售管理或出租管理>里面有您刚才录入过的房源>全选你录入过的房源>点击预约发布>进入后设置好指定发布时间>选择你需要发布的网站>预约即可.
如何共享房源.
在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售管理或出租管理>在出售管理或出租管理界面中有自己的房源,右侧有修改和未共享字样>点击未共享可以分享到公司或门店.
如何修改已经录入的房源.
在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售管理或出租管理>在出售管理或出租管理界面中有自己的房源,右侧有修改和未共享字样>点击修改>进入修改界面>修改好后保存房源即可.
如何进行云刷新设置.
小秘书云刷新内容比较多,我会再另外写一条:小秘书如何设置云刷新?
如何修改密码.
在主界面中左侧找到>个人设置>密码修改,进入后提供旧密码以及设置新密码即可!
如何退出、更换帐号.
在主界面中左侧找到>个人设置>安全退出即可退出到登入界面.
二、房地产销售秘书是做什么好做吗
好做,房地产销售秘书职责:
第一条负责公司各项营销文件资料会议纪要的管理归类整理建档和保管工作;
第二条负责各类销售指标的日报周报月报年度统计报表和报告的制作编写,并随时答复领导对销售动态情况的质询;
第三条建立并及时更新的销售台账数据库,随时为销售部提供准确的房源,并及时准确地将销售情况反映在"销售状况一览表";
第四条负责收集整理归纳市场行情价格,以及新产品替代品客源等信息资料,提出分析报告,为部门业务人员领导决策提供参考;
第五条负责营销中心考勤监督与统计,将每月考勤报人力资源部。
秘书需要知道的房地产销售特点:
1、房地产销售方式多样
从获得土地使用权开始,可以用卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售。此外,房地产销售时还可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。
2、房地产销售周期长
从获得土地使用权时起,直至楼房建成竣工,整个房地产建设过程中每个时间都是销售时间。销售过程时间跨度大、周期长。
3、房地产销售工作复杂
房地产销售涉及面广、关联因素多,在运作过程中进行与之相关的市场调查、市场预测,确立产品策略、促销策略、价格策略,以及所涉及有关部门、政策等环节,较其他商品复杂得多。
三、房地产销售秘书的主要工作
房地产销售秘书职责:
第一条负责公司各项营销文件资料会议纪要的管理归类整理建档和保管工作;
第二条负责各类销售指标的日报周报月报年度统计报表和报告的制作编写,并随时答复领导对销售动态情况的质询;
第三条建立并及时更新的销售台账数据库,随时为销售部提供准确的房源,并及时准确地将销售情况反映在"销售状况一览表";
第四条负责收集整理归纳市场行情价格,以及新产品替代品客源等信息资料,提出分析报告,为部门业务人员领导决策提供参考;
第五条负责营销中心考勤监督与统计,将每月考勤报人力资源部;
第六条负责新进员工的入职人员晋升离职手续的办理;
第七条做好销售部与公司其他部门的沟通协调工作;
第八条负责客户的投诉记录,协助销售经理妥善处理;
第九条协助销售经理做好部内内务各种部内会议的记录等工作;
第十条逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料,妥善保管电脑资料,不泄露销售秘密;
第十一条应收账款统计:销售回款欠款催缴,与财务核对销售数据,制作每月的结算佣金统计表。
这是一份比较容易的工作,只要有良好的沟通交流能力就能很轻松的完成。
第十二条负责各类文件的分类呈送,请相关领导阅批并转有关部门处理;
第十三条负责各类申请文件通知公函的拟写,经确认批准后传达相关部门或人员;
第十四条协助销售经理主管做好特殊客户的来访接待工作;在销售经理主管不在时,及时通知转告;
第十五条项目结案期,业主资料归档与物业管理对接;
第十六条及时向领导汇报各项工作的进展情况,并完成上级临时下达的其他任务。