一、凭租房备案号注册阳光租房是啥
凭租房备案号注册阳光租房是指在注册阳光租房平台时,需要提供租房备案证明作为身份验证的一种方式。
阳光租房是一家房产租赁服务平台,为房主和租客提供租赁信息发布、在线签约、房屋验收、资金托管等全方位的租赁服务。在注册阳光租房平台时,需要填写个人身份信息和租房信息,并提供租房备案证明,以确保信息真实、合法、有效。租房备案证明是指在房屋租赁过程中,房主需要将租房信息报备至当地住房管理部门并获得备案证明。凭借此证明,可以证明用户确实在该房屋内居住,从而为其在阳光租房平台上的操作和交易提供有效的身份验证。
为了提高租赁服务的安全性、透明度和便捷性,越来越多的租赁平台要求用户提供租房备案证明或其他相关证件作为身份验证。此外,房屋租赁备案还能帮助加强租赁市场的管理和服务水平,促进租赁市场的健康有序发展。
二、阳光租房备案是真的吗
**是的,阳光租房备案是真实的**。
阳光租房是一个官方备书的网站,提供的房源多为核验过可备案的,因此较为可靠。在阳光租房平台上,为了防止房客与房东之间出现弄虚作假的行为,会要求进行备案。备案是指通过阳光租房网站进行租赁房屋的材料备案,包括身份证、户口本、结婚证等有效证件以及手机号码、单位证明等。
因此,阳光租房备案是一种真实有效的行为。
三、阳光租房短信是什么意思
1、点击【浏览器】进入。
2、在搜索引擎搜索本地区的住房和城乡建设委员会官网,根据本地区的情况,去相关的网站。
3、点击【房屋管理】选项。
4、点击【住房租赁备案查询】选项进入。
5、输入查询人、姓名、证件类型、证件号、备案编号、手机号获取验证码,并输入验证码,最后点击【查询】按钮,就可以查看房屋租赁登记备案。
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》
第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十五条办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
第十六条对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。
第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十条直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容:
(一)出租人的姓名(名称)、住所;
(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;
(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;
(四)其他需要记载的内容。